北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司经营性物业项目
发布时间:2023-09-12 来源:华润医药 【字体: 返回列表

一、出租人

北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司。

二、项目概况

(一)出租房屋位于北京市东城区崇文区幸福家园7号楼10/114套房屋面积约480平米,房屋性质、用途: 住宅。

(二)出租房屋位于北京市东城区国瑞北路62号商业用房。出租房屋面积约750平方米,房屋性质、用途:商业。

三、出租条件

(一)款项支付要求

押金:本项目租赁押金金额相当于3个月租金(以成交金额计算)。

租金:付款周期为半年一次,先付后用。

(二)租赁期限及免租期

租赁期三年,合同签订生效后起租生效。含免租期2个月,在第一年租金中减免免租期,免租期包含在合同签订租赁期时间段内。

(三)项目内所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项费用,由承租方承担。

四、对承租方要求

(一)符合出租房性质所限定用途的经营主体。本项目不接受联合体竞租,承租方不得从事经营娱乐行业及使用天然气和明火作业的经营业态,不得在租赁场所内经营危化品生产、存储、环保限制及超出承租方经营范围的事宜,承租方不得将场所转借、转让、转租、混租、共租。

(二)租赁物以现状进行交接,租赁物内各项基础设施及设备(水、电等)日常管理及维修、维护,产生的相关费用由承租方承担。

(三)涉及相关政府单位的消防、安全等检查及整改工作,由承租方负责,出租方不承担任何费用,且整改完成后承租方需保证符合国家相关行业规定。

(四)承租方自行办理营业执照、工商注册等相关事宜,出租方只配合提供办理相关手续所需的产权单位资料,如涉及前往城建档案馆等相关单位进行历史资料调取等情况,所产生的相关费用全部由承租方承担。

(五)承租方装修、改造时不得擅自修改标的物的主体结构,不得违规搭建及使用。

(六)承租方装修所涉及的消防报批、验收手续,由承租方自行负责。

(七)承租方负责招租标的物的日常管理、安全、消防责任及与管界政府机关的各项事务处理,招租人可根据需要提供一定协助。合同期内所产生的所有安全、消防、环保事故等责任,全部由承租方承担。

(八)承租方须依法经营、证件齐全、按章纳税,无条件服从招租人及相关执法部门的管理、检查和监督,并按时交纳房租及其它各项费用。

(九)其他事项约定以报名结束后,与确定竞租单位签订的合同为准。

五、报名方式

如有竞租意向,可向以下联系人发送邮件进行报名,要求写明意向单位公司全称、联系人及电话。公告截止后,出租方会安排有竞租意向的单位进行现场踏勘等后续工作。

联系人:许斌、吴贵

联系电话: 1370110023913552570976

电子邮箱:wugui5@ag-guanwang.com

报名截止时间:202392517:00

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    2023 911

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